Neubau
Neubauten auf Grundlage einer festgelegten Planung, mit Ablaufplanung und Abstimmung der beteiligten Fachbereiche.
Ausführung und ganzheitliche Betreuung von
Bauvorhaben
Für Bauherren, die neu bauen oder modernisieren möchten
VETAC ist das mit TNV Arquitetura verbundene Unternehmen für Baudienstleistungen.
Das Team prüft den Handlungsbedarf und die Ziele des Kunden, legt den Leistungsumfang fest und erstellt ein passendes Angebot.
Kostenvoranschlag anfragenLösungen für Bauvorhaben
Abgestimmte Leistungen tragen den Anforderungen jedes einzelnen Projekts Rechnung.
Sanierung
Maßnahmen an Bestandsimmobilien berücksichtigen den Zustand, die Bauweise und den Sanierungsbedarf.
Modernisierung
Teilweise oder vollständige Modernisierung von Wohn- und Gewerberäumen, bei der Raumaufteilung, Installationen und Oberflächen an die vorgesehene Nutzung angepasst werden.
Integriertes Baumanagement
Kunden können diese Leistung separat beauftragen, auch wenn sie bereits einen Bauunternehmer haben.
Information
Kunden erfahren, was bereits erledigt ist, was als Nächstes ansteht und welche Entscheidungen erforderlich sind.
Sicherheit
Kunden können nachvollziehen, auf welche Arbeiten sich jede Zahlungsanforderung bezieht und wie sie mit dem Baufortschritt zusammenhängt.
Kommunikation
Das integrierte Baumanagement erleichtert die Kommunikation zwischen Kunden und Bauunternehmen und hilft, Fragen während der Bauphase zu klären.
Ausgangslage
Ob mit oder ohne Planung: Das Team hilft, die einzelnen Schritte des Bauvorhabens festzulegen.
Das Team prüft die vorhandenen Unterlagen, klärt den Arbeitsumfang und fehlende Angaben und bereitet ein Angebot für die Ausführung vor.
Das Team kann die nötigen Architektur- und Fachplanungsleistungen koordinieren, um die Maßnahmen vor Baubeginn festzulegen.
Das Team erfasst zunächst den Zustand der Immobilie und die Ziele des Kunden. Darauf aufbauend ermittelt es den Bedarf und legt das passende Vorgehen fest.
Das Team prüft die vorhandenen Informationen zum Grundstück und die Ziele des Kunden, um die nächsten Schritte zu bestimmen.
Vor dem Kauf kann das Team aufzeigen, welche Punkte geprüft werden sollten, um die Eignung des Grundstücks für das geplante Vorhaben einzuschätzen.
Das Team prüft die vorhandenen Informationen und die für das Grundstück geltenden Einschränkungen, um mögliche Maßnahmen und offene Fragen zu ermitteln.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Das Team legt die Arbeiten fest, erstellt das Angebot und begleitet die Ausführung im vereinbarten Leistungsumfang.
Analyse
Das Team erfasst Informationen zur Immobilie, zu den Zielen, zur vorhandenen Planung und zum gewünschten Zeitrahmen. Bei Bedarf vereinbart es eine Vor-Ort-Besichtigung zu den vorab abgestimmten Bedingungen.
Kostenermittlung
Das Team legt den Leistungsumfang fest und legt ein Angebot vor, das enthaltene und ausgeschlossene Leistungen, Materialien oder Annahmen sowie die Ausführungsbedingungen ausweist.
Ausführung
Das Team organisiert die Bauphasen und koordiniert die beteiligten Teams im vereinbarten Leistungsumfang.
Baubegleitung
Das Team informiert den Kunden über den Baufortschritt. Änderungen werden zur Entscheidung vorgelegt, einschließlich ihrer Auswirkungen auf Kosten und Termine. Zum Abschluss prüft das Team die ausgeführten Arbeiten und die für die Übergabe noch offenen Punkte.
FAQ
Kann ein Kostenvoranschlag ohne Planung angefragt werden?
Ja. Das Team kann die vorhandenen Informationen prüfen und klären, welche Angaben zur Festlegung der Arbeiten erforderlich sind. Für einen detaillierten Kostenvoranschlag kann zunächst eine Planung nötig sein.
Wie lange dauert ein Neubau?
Die Dauer hängt von Größe, Komplexität, Planung und Ausführungsbedingungen ab. Ablauf und Zeitrahmen werden nach Prüfung des Vorhabens festgelegt.
Gibt es Unterstützung, wenn die Mittel für das Bauvorhaben noch nicht vollständig verfügbar sind?
Das Team hilft dabei, passende Finanzierungs- und Investitionsmöglichkeiten für das Vorhaben zu prüfen. Jeder Fall wird einzeln betrachtet.
Sind Teil- und Komplettmodernisierungen möglich?
Die Arbeiten können Teile der Immobilie oder das gesamte Objekt betreffen. Der Umfang richtet sich nach den Bedürfnissen und Wünschen des Kunden.
Wo ist die Leistung verfügbar?
Die Verfügbarkeit hängt vom Standort und von der gewünschten Leistung ab. Sobald der Standort der Immobilie oder des Grundstücks bekannt ist, kann das Team die Möglichkeiten der Begleitung bestätigen.
Anfrage zum Bauvorhaben
Das Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden, um mehr über das Vorhaben zu erfahren.